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央行突然吹来了一阵暖风!明年房贷将迎来降息

2020年12月31日 15:31 来源:未知 手机版

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央行突然吹来了一阵暖风!明年房贷将迎来降息

作者:知识星球找老齐的读书圈

昨天,央行传来了消息,在第四季度例会上,央行认为,今年经济运行逐步恢复常态。稳健的货币政策体现了前瞻性、精准性和时效性,大力支持疫情防控、复工复产和实体经济发展,谈到明年的货币政策,央行强调,稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,保持货币政策的连续性、稳定性、可持续性,把握好政策时度效,重要的一句来了,央行提到了,保持对经济恢复的必要支持力度。综合运用并创新多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定。



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所以,楼市的问题,必须单拿出去讨论,降低开发商负债,降低居民杠杆率,这些都必须有专门的措施,不能放在整个的货币政策里去一刀切,否则必然会引发问题,就好比得了癌症一样,你得化疗才行,而不能说我就饿着,饿死你癌细胞,这就有点缺心眼了,癌细胞没饿死,你自己恐怕就先饿死了。综合来看,我们判断,明年央行依然稳健,货币肯定不会收,估计依旧维持现有水平和市场利率,所以起码对股市来说,不会形成利空。之前大家想的太悲观了,总认为宽信用要结束了,但是抬头一看,这块板砖压根就没拍下来,所以肯定会转悲为喜,这就是人性,当预期太悲观的时候,就很容易出现好消息。原来你觉得要打你一棍子,现在只踢你一脚,你也觉得是一种幸福。相反当你总觉得年底该拿1万块钱奖金,哪怕给你9999,你也不满意。所以,央行的这个中性偏暖的表态,对市场而言,肯定算是个好消息了。



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我们之前就分析过,未来大的趋势肯定是不断降息的,中间也可能会有一定的反复,但长期利率不断走低,这是一定的事情,未来10年-20年,我们的利率很可能也会像欧美发达国家那样,长期稳定在0利率附近。那样的话,你的房贷肯定就减轻了不少。所以对于趋势要看的长远一些。



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