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「金华开发区湖海塘北单元控制性详细规划修改(草案)公告发布」

2021年01月01日 13:40 来源:未知 手机版

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1、居住用地布局

规划居住用地面积248.686公顷,占规划城市建设用地的45.87%。

其中二类居住用地218.243公顷,现状保留二类居住用地167.564公顷,主要以建成时间相对较短,建筑质量较好居住小区为主;规划新增二类居住用地50.679公顷,主要来源城中村改造新增用地。

其中商住混合用地26.509公顷,现状保留商住用地13.076公顷,主要为分布在婺州街、双龙南街、兰溪街、八一南街和义乌街的沿街商住楼;规划商住用地13.433公顷,主要分布在玉泉溪及武义江周边。

其中服务设施用地3.934公顷,现状保留服务设施用地2.164公顷,包括董宅社区服务站、海朵幼儿园和红星农贸市场;规划服务设施用地1.770公顷,主要为社区服务设施用地。

2、公共管理和公共服务设施用地

规划公共管理和公共服务设施用地面积117.300公顷,占规划城市建设用地的21.64%。

其中行政办公用地2.768公顷,主要为现状的交警一大队、防汛防旱指挥部、市场监督管理局;高等院校用地95.648公顷,为金华职业技术学院及其发展用地;中小学用地9.931公顷,保留现状宾虹小学、规划东苑小学东里校区、规划金磐九年一贯制学校;医院用地2.018公顷,保留现状桃园骨伤医院、扩建现状艾克医院、规划社区卫生服务中心一处;医院用地/高等院校用地6.935公顷,规划金华职业技术学院附属医院(实训基地)。

3、商业服务业设施用地

商业服务业设施用地面积17.506公顷,占规划城市建设用地面积的3.23%。其中商业用地5.056公顷,商业/交通枢纽用地4.822公顷,加油加气站用地1.145公顷,其他服务设施用地1.384公顷。

4、道路与交通设施用地

道路与交通设施用地面积94.756公顷,占规划城市建设用地的17.48%。其中城市道路用地92.756公顷;公共交通场站用地0.62公顷,为现状保留公交南站;社会停车场用地1.478公顷。

5、公用设施用地

公用设施用地面积5.146公顷,占规划城市建设用地的0.95%。其中供电用地0.326公顷,为现状保留110KV项宅变;通信用地4.412公顷,为现状保留中国电信金华分公司和中国联通金华分公司;环卫用地0.134公顷,为现状保留金磐垃圾转运站;消防用地0.274公顷,为现状保留金磐消防救援站。

6、绿地与广场用地

绿地与广场用地面积58.782公顷,占规划城市建设用地面积的10.84%。其中公园绿地52.381公顷,现状保留47.499公顷,规划新增4.882公顷,主要为玉泉溪绿地和一处十(五)*****绿地; 防护绿地6.401公顷,主要为规划环城南路防护绿地。

六、道路交通规划

规划在延续现状主次干道的基础上南延婺州街形成"四纵三横"的主干路网结构。环城南路、海棠西路为东西向城市快速路,和信路为东西向城市主干道;双龙南街、八一南街、婺州街和东阳街为南北向城市主干路。规划道路用地面积92.658公顷,规划道路网密度为6.7km/km2,城市干路道路网密度为4.0km/km2,道路面积率为17.07%。

规划于现状汽车南站地块设置金武永东轻轨线—汽车南站站,规划建议为地下二层岛式车站。


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    本文标签:用地 规划 现状 保留 面积

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